Chargé d’opérations F/H > Pas de Calais Habitat > M-20230607-MA

Depuis plus de 10 ans LECA RH, cabinet de recrutement et conseil en Gestion des Ressources Humaines, est spécialisé dans l’accompagnement des acteurs du secteur public et parapublic. Ainsi, Collectivités territoriales, CCI, EPA, EPF, EPL… sont autant d’exemples de la diversité des clients faisant confiance au Cabinet pour leurs recrutements et l’accompagnement au développement des compétences de leurs collaborateurs.

Le cabinet LECA RH recherche pour Pas de Calais Habitat

un Chargé d’opérations F/H

SOCIETE

Avec un patrimoine de plus de 40 000 logements et logeant plus de 85 000 locataires, Pas-de-Calais habitat est un acteur majeur de l’habitat en France.

En 90 ans d’existence, l’organisme a connu toutes les évolutions majeures du métier de bailleur, passant progressivement de celui de constructeur durant l’avant et l’après-guerre à celui d’opérateur urbain à partir des années 90.

Dans un contexte global en pleine mutation où de nouveaux enjeux majeurs de tous ordres bousculent le monde du logement social, une nouvelle ère s’ouvre pour Pas-de-Calais habitat avec de nombreux programmes de démolitions, de réhabilitations, et de constructions neuves sur la décennie à venir. Plus de 500 bâtiments collectifs sont ainsi destinés à une action patrimoniale forte.

MISSIONS

Le Chargé d’opérations étudie les conditions techniques et financières de réalisation des opérations afin d’en garantir la faisabilité. Il assure, dans le cadre de la stratégie patrimoniale de Pas-de-Calais habitat, le pilotage et la livraison des opérations d’investissement, d’entretien, de réhabilitation ou de démolition du patrimoine.

Conditions techniques et financières des opérations de construction neuves et des réhabilitations lourdes qui lui sont confiées

• Réaliser les études sur la faisabilité technique, financière, commerciale et administrative des opérations d’entretiens et réhabilitations ;
• Garantir la prise en compte des normes réglementaires et techniques sur les projets ;
• Étudier les documents d’urbanisme afin de savoir où construire, dans quelles conditions et avec quelles contraintes ;
• Proposer des arbitrages sur la faisabilité et la programmation des opérations ;
• Coordonner l’ensemble des intervenants et partenaires nécessaires à ses activités ;
• Coordonner ses actions de façon à ce que les cahiers des charges constructifs soient respectés ;
• Mettre à jour et faire le suivi du PMT ;
• Rédiger et mettre à jour le référentiel Pdch.

Montage des opérations

• Être le garant de la conformité avec les procédures définies par le service marché ainsi que du respect du code des marchés publics (appels d’offres) et de la passation des contrats et marchés ;
• Être garant du respect des règles et lois qui s’appliquent au Maître d’ouvrage (codes du travail, de l’environnement et de l’urbanisme) ;
• Pour les entretiens et réhabilitations, élaborer les programmes d’opérations, vérifier la conformité du projet et assurer la mise au point et la formalisation des commandes des différents intervenants dans l’acte de construire (architecte, entreprises, etc.) ;
• Assurer la continuité du montage technique, financier et administratif des opérations selon les décisions prises par les instances décisionnelles internes ;
• Dans le cadre d’une opération de réhabilitation, organiser, conduire et animer, en relation avec les responsables d’agence, les responsables services à la clientèle et responsables de site, les réunions de concertation, de négociation et de suivi des travaux avec les locataires et leurs représentants ;
• Souscrire la garantie de Dommages Ouvrages.

Suivi des projets

• Assurer la coordination entre les différents intervenants internes/externes ;
• Maîtriser l’économie des projets et assurer le suivi général de la réalisation des opérations sous la responsabilité du maître d’œuvre ;
• Veiller au respect général du planning de réalisation, ainsi qu’à la bonne exécution des travaux, en relations étroites avec les collectivités locales, les services de l’État et les partenaires divers (notamment les concessionnaires) ;
• Assurer la communication et la passation de dossiers avec les services internes (commerciaux, territoires, etc.).

Réception des travaux

• Réceptionner les travaux en lien avec les prestataires et partenaires
• Garantir la livraison conforme aux standards de l’offre PCH (qualité du bâti, prestations intérieures, propreté, présence des fluides, etc.) ;
• Assurer la passation technique et administrative avec les services internes ;
• Préparer la mise en service des logements ;
• Assurer le bouclage administratif, financier et technique de l’opération (DGD, rapport final contrôle technique, DIUO, etc.) ;
• Assurer le suivi de la garantie de parfait achèvement.

Rétrocessions

• Assurer la gestion des rétrocessions des nouvelles opérations (VRD, espaces verts) en lien avec les Assistants d’opérations.

PROFIL

Diplômé d’un Bac +5, vous justifiez d’une première expérience significative à un poste similaire et avez une excellente culture de l’habitat, en particulier du logement social et de ses cadres réglementaires, modes de financement et actualités. Vous maîtrisez les marchés publics et avez des connaissances techniques (tous corps d’état). Vous savez utiliser les outils bureautiques courants. Vous êtes titulaire du Permis B – des déplacements sont à prévoir sur l’ensemble du territoire de Pas-de-Calais Habitat.

Rigoureux, autonome et responsable, vous avez un sens aigu des priorités et du respect des délais. Vous avez des aptitudes relationnelles et un bon esprit d’équipe.

CONTACT

Merci de faire parvenir votre candidature à :

Meltem ADTAKAN – Cabinet LECA RH

Mail : madtakan@lecarh.fr  – Tel : 07 49 78 34 17